Nos Conseils de Protection Immobilière
Empêcher les squatters d'occuper illégalement vos unités locatives
devrait figurer parmi les priorités de tout propriétaire et gestionnaire.
Vous trouverez sur cette page des moyens créatifs de décourager et
d'empêcher les squatteurs d'occuper votre propriété.
Avec la conscience que les situations de squat sont stressantes et complexes à gérer,
nous vous proposons le guide de prévention le plus complet que vous pourrez trouver
spécialement conçu pour la législation du Québec.
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Article 1889 du Code Civil du Québec
"Le locateur d’un immeuble peut obtenir l’expulsion du locataire qui continue d’occuper les lieux loués après la fin du bail ou après la date convenue au cours du bail pour la remise des lieux"
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Sécuriser la boîte aux lettres
Littéralement :
cadenasser la boîte aux lettres !
Caméras de sécurité
Essentielles pour dissuader les vandales et squatteurs grâce à leur surveillance visible.
Sécuriser vos biens avec des caméras de surveillance
Les caméras de sécurité protègent efficacement les biens immobiliers en dissuadant vandalisme et squats, tout en offrant des preuves visuelles en cas de litige. Leur efficacité repose sur un choix adapté, un positionnement stratégique et une qualité d’image optimale. Pour les logements vacants, les caméras temporaires sans fil permettent une surveillance rapide et flexible.
Respect des lois et bonnes pratiques
L’installation doit respecter les lois sur la vie privée et informer clairement les occupants. Limiter la durée de conservation des images et protéger les données collectées sont essentiels. Une évaluation régulière des besoins garantit la conformité et l’efficacité des systèmes, permanents ou temporaires.
Installation, gestion et maintenance
Privilégiez une installation professionnelle et un entretien régulier pour maintenir la performance. Les solutions modernes, incluant les caméras cellulaires sans fil, offrent des alertes en temps réel et une surveillance active. Vérifiez les systèmes régulièrement et mettez-les à jour pour maximiser leur efficacité.
Une sécurité renforcée et adaptée
Bien gérées, les vidéos constituent des preuves puissantes devant le TAL. La combinaison de caméras (temporaires ou permanentes) et de stratégies complémentaires assure la protection de vos immeubles tout en respectant les règles sur la vie privée.


Agit comme une barrière psychologique de plus en instaurant un sentiment d’urgence.
Systèmes d'alarme
Systèmes d'alarme : un outil dissuasif et préventif
Les alarmes à haute intensité sonore alertent le voisinage et dissuadent les intrus en instaurant un sentiment d’urgence. Leur efficacité, prouvée par des études, contribue à réduire les crimes contre la propriété. Ces systèmes détectent les mouvements, bris de vitre ou intrusions grâce à des capteurs stratégiques.
Critères de sélection et fonctionnalités clés
Choisissez un système câblé pour sa fiabilité ou sans fil pour sa flexibilité et compatibilité avec la domotique. Intégrez des détecteurs de mouvement bien réglés et connectez votre système à des applications pour une surveillance 24/7. Les solutions de télésurveillance offrent une réponse rapide, tandis que l’autosurveillance est une alternative économique.
Entretien et collaboration renforcée
Un entretien régulier, incluant tests et mises à jour logicielles, garantit le bon fonctionnement. Formez vos équipes à réagir efficacement aux déclenchements et actualisez les protocoles selon les besoins. Collaborez avec un voisinage sensibilisé pour signaler toute activité suspecte.
Une sécurité intégrée pour vos biens immobiliers
Associez systèmes d’alarme, caméras et soutien du voisinage pour réduire les risques d’intrusion. Ces technologies combinées offrent une solution adaptable et efficace pour protéger vos biens.